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爱我,你怕了吗?超高层摩天时代来到北海,是利是弊?

爱我,你怕了吗?超高层摩天时代来到北海,是利是弊?-房地产沙龙-北海365网(voguesky.net)
发表于: 2019-07-29 10:53 9199人阅读 50人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
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    刚到北海

    最近,被朋友圈一条消息震惊到了,160米滨海天幕惊艳北海,一开始没明白是怎么一回事,反应了一下,这不就是超高层么?随着房地产业这些年在北海的发展,原本二三层的居民楼变成了十几层的小高层,十几层的小高层逐渐变成了三十几层的高层,这几年,开发商更是脑洞大开,互相之间拼起了高度!过去是看谁建的楼多,现在是看谁建的楼高!



    所谓的超高层,一般而言,就是40层以上或高度100米以上的建筑。这几年北海的房地产开发已进入超高层时代,各路开发商纷纷大显身手,既赚足了噱头,又为北海楼市打了一层新鲜的“鸡血”,以下几个项目,相信熟悉北海房地产业的人都不会陌生。

    ▲北海之星

    这个项目在北海可以说算得上是数度沉浮,今年3月又再一次开工了,开发商是本地的,但是承建商方面貌似攀上了一个大爸爸,所以这一次项目的启动与执行,还是有很多人抱以期待的。


    项目地址位于北海市西南大道以南、湖南路以西100米,主楼为63层超高建筑,高度约为260米,顶层设计有直升机停机坪,预计于2022年竣工。目前路过西南大道这边,瞥见工地里在挖摩天巨坑,估计是在为基础做准备吧,至于这种施工速度是快是慢,不做评价!


    ▲北海中心
    项目位于西南大道与北京路交汇处,打造270米北海最高星幕地标建筑,曾经凭借北海新地标的噱头狂刷了一波好感度。不知道是不是冥冥之中注定的,这两个项目都位于西南大道,可以想象,若是它们都顺利落成之后,西南大道可就成了北海的“两级”,插了两根近300米的擎天巨柱,到时候远远一看,不知道有多壮观!


    ▲大都金沙湾&云星海景观台
    这两个项目都是北海著名的一线海景产品,一个在银滩,一个在金滩。两个项目也都规划有超高层观海平台,巧合的是,对外公布的高度,都是160米左右。看来北海的很多开发商似乎是有某种情结,建个超高层也要弄一出相爱相杀的豪门大戏。



    以上四个超高层项目,应该是北海知名度最高的了,其实,目前一些其他的项目也规划有超高层,这里就不一一列举了,这么多超高层建在北海,对北海究竟的利大于弊,还是弊大于利呢?

    优势:距离现代化城市更进一步


    在香港、纽约、巴黎等一些国际化大都市,七八十层的建筑算不得新奇。在北上广深等一线城市,也有众多超高层住宅,如上海的世贸滨江花园、浦东新区的汤臣一品等,就是超高层豪宅之一。


    现代化与城市化, 超高层的出现已经成了一种标志性的符号,四线城市的北海,被预测将是广西第三个拥有超高层的城市,这项殊荣,对于北海的城市形象提升还是有很大的帮助的。说超高层是北海的地标,对于很多不记路的人来说,看着建筑行驶已经成了一种习惯,超高层宛若城市白昼里的灯塔,让人看到北海欣欣向荣的景象。


     

    弊端:北海人对于超高层的接受度


    任何新事物的发展,都要面临一个从小众到大众的过程,超高层也是如此,对于很多北海人来说,这东西太陌生,想说爱你不容易!很多人可能都会担心以下问题:

    ①电梯问题,停电了怎么爬

    ②消防问题,逃生的可能是否降低了

    ③建筑成本高,楼价是否会翻倍

    ④住那么高干嘛,又不是要当摘星手


    其实,随着技术的进步,超高层建筑的工艺与质量也在得到飞速的提升,以上难题正在日渐被技术层面攻克。喜欢高端生活,那就壕一把,高一把,体验人上人的乐趣,买什么样的房子是每个人的权力!


    任何时代的来临,都需要一个过程,也都会产生一个足以撼动城市发展的烙印,不清楚摩天时代的到来,对于北海究竟意味着什么,只希望那一天不会太遥远!


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    主楼 2019-07-29 10:53
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    alex2022272 在线

    北海土著

    好事好事,看看2030年能不能看到
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    沙发 2019-07-29 11:09
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    gxwyg 在线

    老北海

    参照一下北部湾一号那栋超高层,10多年前就规划好了,现在只能在售楼部沙盘上看到,2期在建也没它的份,北海中心高层也只是个幌子,二期会不会开建也是个未知数
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    3楼 2019-07-29 11:27 来自
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    北海通

    我只关心猪脚粉已经10块钱一碗了,会不会还更贵!
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    4楼 2019-07-29 11:38 来自
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    北海土著

    大胆设想,盖一栋大楼,让所有北海人住进去,怎样?
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    5楼 2019-07-29 12:05 来自
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    北海通

    精华1
    送给楼主:YY多容易伤身体
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    6楼 2019-07-29 12:26 来自
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    老北海

    楼主seawave于2019-07-29 12:05发表的  :大胆设想,盖一栋大楼,让所有北海人住进去,怎样? (2019-07-29 12:05) 

    一个火灾地震什么的就团灭了,再换个想法
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    7楼 2019-07-29 12:39 来自
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    北海通

    没有开工挖地基的就不能算数。
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    8楼 2019-07-29 13:02 来自
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    北海土著

    意淫一下挺好
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    9楼 2019-07-29 13:43 来自
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    我也想建一栋上百层的高楼,北海第一高。这几栋只能算第二、三、四……吹牛时间,大家随意
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    10楼 2019-07-29 14:08 来自
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    老北海

    北海中心处于停工状态。
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    11楼 2019-07-29 14:28 来自
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    北海通

    别城现在都第4代风格现代建筑,北海还是处于第一代。全城没有一栋有代表性风格建筑。差评!
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    12楼 2019-07-29 14:36 来自
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    北海土著

    如果威马逊2一来,躲都某地方躲
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    13楼 2019-07-29 14:57 来自
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    nhxq 在线

    老北海

    挖坑养鱼,先搞几个鱼老板富起来先,然后,高楼起起来了,但愿这次不要再走老路。
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    14楼 2019-07-29 16:06
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    北海通

    楼主股神3号于2019-07-29 14:28发表的  :北海中心处于停工状态。 (2019-07-29 14:28) 

    真的吗?
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    15楼 2019-07-29 23:22 来自
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      鸡翅包饭楼主

      刚到北海

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